Grundsteuergesetz (Troll, Max~Eisele, Dirk)

Sicheres Terrain für Gemeindesteuern: Dieses Nachschlagewerk des erfahrenen Experten Prof. Dr. Gunnar Schwarting ist jetzt wieder rundum auf dem neuesten Stand: Die Rechtsgrundlagen für die Erhebung kommunaler Steuern sind gut verständlich dargestellt, die aktuellen Problemfelder der kommunalen Praxis lösungsorientiert erläutert. Zahlreiche Abbildungen und Tabellen erleichtern Ihnen das Verständnis. Jetzt in 3. Auflage - mit neuem Kapitel zur Grundsteuer! Schwerpunkte der Neuauflage - neues Grundsteuerrecht - Bundesrecht und länderspezifische Abweichungen - neueste Entwicklungen zu Aufwand- und Verbrauchsteuern - wie Bettensteuer, Wettbürosteuer, Heizpilzsteuer - COVID-19-Pandemie - Maßnahmen und Ausnahmeregelungen - Gewerbesteuerdumping - "race to the bottom" als Problem der Rechtfertigung der Steuer - Gemeinde als Steuerschuldnerin - Umsatzbesteuerung interkommunaler Zusammenarbeit, Anwendung von § 2b UStG zum 1. Januar 2023 (Schwarting, Gunnar)

Bonacina, Susanna: Das Grundsteuersystem im Wandel. Zur Grundsteuerreform des Jahres 2019

Schulte-Döinghaus, Anna: Die Grundbesitzbewertung im Hinblick auf die Grundsteuerreform

Zum Werk Das Bundesverfassungsgericht hatte mit seinem Urteil vom 10. April 2018 die Regelungen des Bewertungsgesetzes zur Einheitsbewertung des Grundvermögens in den alten Bundesländern (jedenfalls seit Beginn des Jahres 2002) für unvereinbar mit dem allgemeinen Gleichheitssatz des Grundgesetzes und damit für verfassungswidrig erklärt. Mit dem fristgerechten Abschluss der Gesetzgebungsverfahren zum Reformpaket (Grundsteuer-Reformgesetz, Änderung des Grundgesetzes zur Verankerung einer Länderöffnungsklausel, Änderung des Grundsteuergesetzes zur Einräumung einer optionalen Grundsteuer C zwecks Baulandmobilisierung) wurden die Fristvorgaben des Bundesverfassungsgerichts gewahrt. Erneut geändert und ergänzt wurden die Bestimmungen im Grundsteuergesetz und im Bewertungsgesetz durch das Jahressteuergesetz 2020 und das Grundsteuerreform-Umsetzungsgesetz. Zum 1. Januar 2022 steht die neue Hauptfeststellung für ca. 36 Mio. Immobilien bundesweit an, für die alle Eigentümer Feststellungserklärungen abgeben müssen. Die vorliegende Broschüre stellt detailliert unter Rückgriff auf anschauliche Berechnungsbeispiele das ab 2022 (Hauptfeststellung) einschlägige Bewertungsrecht für Zwecke der Grundsteuer einschließlich der Länderöffnungsklausel dar. Die vom Bundesmodell abweichenden Ländergesetze mit ihren jeweiligen Besonderheiten werden kurz erläutert. Trotz der von der Politik angekündigten Aufkommensneutralität müssen die Grundstückseigentümer mit erheblichen Steuererhöhungen rechnen. Die Broschüre bietet auch Laien Hinweise für eine belastbare Argumentation im neuen Hauptfeststellungsverfahren. Vorteile auf einen Blick rasche Information über das neue Recht verständlich und übersichtlich Basics des gegenwärtigen Grundsteuerrechts Zielgruppe Für Haus- und Grundeigentümerinnen und Haus- und Grundeigentümer, Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter sowie Grundstücksmaklerinnen und Grundstücksmakler. Lektor/Hersteller/Werbung Theismann/Antoniuk/Weigand Systematiknr./Altauflage/Sonstiges: RG 31 UG 10 A-Titel: 1 Seite (Leissen, Susanne~Eisele, Dirk)

Grundstücksrecht

Erbschaftsteuerrecht (Loose, Matthias)

Im Zuge der Grundsteuer-Reform 2025 müssen rund 36 Millionen Wohnimmobilien neu bewertet werden. Bereits ab 1. Juli 2022 sind Immobilieneigentümer:innen gehalten, bis 31. Oktober 2022 eine Feststellungserklärung beim Finanzamt einzureichen. Bei Nichteinhalten droht ein Zwangsgeld bis zu EUR 25.000. Die erforderlichen Angaben sind jedoch nicht so einfach ermittelbar und das Vorgehen schwierig zu durchschauen. Dieses Buch bietet einen rechtssicheren Überblick . Es erklärt, was jetzt auf Hausbesitzer:innen und Verwalter:innen zukommt und was die sog. Erklärung zur Feststellung der Grundsteuerwerte für sie bedeutet. Sie erfahren, welche Daten sie benötigen und an das Finanzamt übermitteln müssen und was bei Verzug passiert. Dabei gehen die Expert:innen von Haus + Grund München auch auf die verschiedenen Berechnungsmodelle in den einzelnen Bundesländern und auf das Bundesmodell ein. Mit zahlreichen Beispielen aus der täglichen Praxis des Verbandes.   Inhalte: Einführung in die Grundsteuerreform Bewertung des Grundvermögens Erläuterung Bundesmodell und Ländermodelle Erklärungs- und Anzeigepflichten Feststellungsverfahren für die Grundstückswerte Bewertung des Grundvermögens bebauter bzw. unbeauter Grundstücke Bewertung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens Ermittlung und Ermäßigung der Steuermesszahl Allgemeines Verfahrensrecht, Steuerentstehung, Steuerschuldner Digitale Extras: Formulare und Muster Wohnflächenverordnung, Bewertungsgesetz Kurzanleitungen zur Erklärung zur Feststellung des Grundsteuerwerts (HmbGrSt kurz) Checkliste Elektronische Erklärungsabgabe mit MeinElster   (Finsterlin, Claudia~Stürzer, Rudolf)

Die Vererbung landwirtschaftlicher Betriebe in Deutschland de lege lata und de lege ferenda. (Kinnius, Marie)

Den kommunalen Haushaltsplan richtig lesen und verstehen (Schwarting, Gunnar)

Jeder ist betroffen - egal, ob Eigentümer oder Mieter Die Grundsteuerreform verlangt neue Bemessungsgrundlagen für sämtliche wirtschaftliche Einheiten. Das bedeutet: Deutschlandweit müssen seit dem 01.01.2022 für 36 Millionen wirtschaftliche Einheiten bis zu 108 Millionen Steuerbescheide erstellt werden. Grundstückseigentümer müssen in der Zeit von 01.07. bis 31.10.2022 ihre Erklärungen abgeben. Der Ratgeber Die neue Grundsteuerreform liefert alle notwendigen Fakten, Daten und Hinweise, um die neue Grundsteuer zu berechnen und stellt anschaulich die neuen Bewertungsverfahren vor. Veranschaulicht werden außerdem die vom Steuerzahler zu erklärenden Daten, die daraus resultierenden Berechnungsschritte im Ertragswert- und Sachwertverfahren einschließlich der Bewertung von unbebauten Grundstücken. Auch Mietern werden Möglichkeiten aufgezeigt, um zu prüfen, ob der Vermieter die neue Grundsteuer korrekt als Betriebskosten umgelegt hat. Nachvollziehbare Praxisfälle zeigen, wer in welchem Umfang von der Reform profitiert. Zusätzlich behandelt der Ratgeber die Bedeutung sowie die konkrete Umsetzung der Länderöffnungsklausel und in welchen Ländern sie genutzt wird. (Mannek, Wilfried)

Grundsteuergesetz, Bewertungsgesetz (Auszug) Kommentar (Wredenhagen, Erik~Müller, Klaus~Bock, Torsten~Lapp, Wolfgang~Lehmann, Ronald~Kunz, Dennis~Schmidt, Fritz~Lange, Stephan)